パークホームズ志木ファーストグランデ

  • 埼玉県新座市東北二丁目

  • 東武東上線 / 志木駅 徒歩5分

  • 2011年築 / 8階建 / 54戸 / RC造

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価格偏差値

32.5
割高

推定相場価格より17.1%割高

販価
4,780万円
65.4万円/㎡
相場
4,082万円
55.9万円/㎡
2,886
3,683
4,481
5,278
AI査定結果
推定相場価格
4,082万円
55.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,683万円〜4,481万円
50.4万円/㎡〜61.3万円/㎡
推定賃料
15.2万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2025年11月30日
パークホームズ志木ファーストグランデ
4,780万円（65.4万円/㎡）/ 1階 / 73.06㎡ / 3LDK

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ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は72.48万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（65.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.8%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/274,780万円65.4万円1階 73.06㎡ 3LDK東
2023/12/266,490万円74.6万円6階 86.97㎡ 3LDK南東
2023/06/066,730万円77.4万円6階 86.97㎡ 3LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は59.83万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（65.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.3%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/27
パークホームズ志木ファーストグランデ
新座市東北二丁目
志木駅5分 4,780万円65.4万円73.06㎡3LDK1階 / 8階建 東2011年54戸RC
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新座市北野三丁目
志木駅9分 3,798万円59.9万円63.43㎡3LDK1階 / 6階建 南東2011年42戸RC
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2024/10/28ラシュレ志木
新座市北野三丁目
志木駅10分 3,598万円60.4万円59.6㎡2LDK2階 / 5階建 南2009年39戸RC
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新座市東北一丁目
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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で1.8%下落、新座市では3.3%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（65.4万円）は新座市の平均と比較して80.2%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
52.4万円/㎡
前年比-1.8%
新座市
36.3万円/㎡
前年比-3.3%

マンション概要

マンション名パークホームズ志木ファーストグランデ
所在地埼玉県新座市東北二丁目
交通東武東上線志木駅徒歩5分
築年月2011年
階数8階建
総戸数54戸
建物構造RC
土地権利所有権

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